江夏区安山街黄花院生态园概念性规划

规划目标

 本次规划的目标是：界定黄花院生态园的规划区域范围，挖掘资源特色和制定战略定位；详细规划不同区块的特色项目；科学合理地设置区域内的旅游产品和设施；为黄花院生态园的旅游产品设置和设施建设提供标准和依据。

规划范围

本规划的范围为江夏区安山街黄花院生态园，总面积约16.7公顷（约250亩）。

市场趋势分析

（一）城郊休闲市场需求潜力巨大

随着城市生活节奏的加快，人们迫切需要远离城市，选择近郊地区进行周末、短程休闲度假。黄花院生态园毗邻武汉城区，约1小时车程，2012年武汉常住人口达1012万，庞大的人口基数是城郊休闲市场的有力支撑。可见城郊休闲市场需求潜力巨大。

（二）绿色健康市场需求势如破竹

工业化与城市化带来了人们生活的便利快捷，同时由于城市生活节奏的加快、工作压力的增大以及拥挤的居住环境导致越来越多的城市人群处于身体亚健康状态。此外，近年来频繁暴露出的食品安全问题更是刺激了人们对绿色健康产品的需求。在建设生态文明的“美丽中国”这一新战略背景下，绿色健康市场需求势如破竹，融合“绿色”、“健康”理念的特色餐饮型、湿地生态型、体验农事型、采摘休闲型、田园风格型的旅游产品日益为消费者所追捧。

（三）高端商脉市场需求前景兴旺

企业家、高级知识分子及社会精英是高端旅游市场的中坚力量，他们迫切需要有能增进交流，扩大商脉的共同平台，高端商脉市场需求前景兴旺。黄花院生态园以生态酒店为载体，以山水文化、乡村体验和养生调理为吸引点架构起高端人士交流平台，满足高端商脉市场需求。

二、目标市场定位

（一）休闲度假游专项市场

休闲度假游专项市场消费者热衷身心放松、休闲娱乐及自在度假。黄花院生态园依托山水乡村的优质环境，区域交通的便利条件，形式多样的度假娱乐设施。定位休闲度假游专项市场，吸引武汉城区及周边城市居民等前来休闲小憩，度假养生，观光娱乐，体验黄花院生态的山水环境、深厚的文化底蕴和淳朴乡情。

（二）怡心养生游专项市场

怡心养生游市场消费者注重追求健康生活方式，品尝有机农产品和体验宜人怡心自然环境。黄花院生态园湖汊纵横，青山绿水，村野风貌。利用生态良好的山湖景观、天然氧吧、有机农产品和风水宝地环境打造绿色健康旅游产品，满足怡心养生游专项市场需求

（三）会所度假游专项市场

会所度假旅游是一种品位高、档次高的度假生活。武汉作为湖北省会，华中地区中心城市，聚集了众多企业家、社会名人，但目前还没有一处以武汉企业家会所为名的度假地。黄花院生态园远离武汉闹市区，拥有宁静、清新的乡村田野风光，可着力开发以武汉企业家、社会名流、各领域名家为主体的具有商务、会谈、联谊功能的会所度假休闲专项市场。